jura-basic (Wohneigentum Wohnungsgrundbuch) - Grundwissen
   
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Eigentum (Wohneigentum, Eigentumswohnung)

Wohnungsgrundbuch

Rz. 17

Das Wohnungsgrundbuch ist im WEG geregelt.

Mit der Errichtung von Wohnungseigentum auf einem Grundstück wird für jeden Miteigentumsanteil (Sondereigentum, Wohnung) von Amts wegen ein besonderes Grundbuchblatt (Wohnungsgrundbuch) angelegt (für jedes Wohnungseigentum wird ein Wohnungsgrundbuch angelegt). Auf diesem ist das zu dem Miteigentumsanteil gehörende Sondereigentum (z.B. Wohnung) und sonstige Sondereigentumsrechte einzutragen (§ 7 Abs. 1 WEG@), d.h. jeder Miteigentumsanteil erhält ein besonderes Grundbuchblatt.

Im besonderen Grundbuchblatt (Wohnungsgrundbuch) stehen beispielsweise der Eigentümer, die Miteigentumsanteile am Grundstück und ein Verweis auf den Aufteilungsplan. Mit der Eintragung des Eigentümers im Wohnungsgrundbuch entstehen die Wohnungseigentumsrechte (§ 4 WEG@).

Das ursprüngliche Grundbuchblatt des Grundstücks wird von Amts wegen geschlossen (§ 7 Abs. 1 WEG@).


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Dokument-Nr. 0001650, © jura-basic 2020

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